Modelo de Inversión & Rotación de Capital

Rompemos la inmovilización del pozo tradicional. Ciclos de obra cerrada en 40 días respaldados 100% en tierra y ladrillo con retorno superior al 24% anual en USD.

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Explicación del Modelo de Inversión

Locución Uruguaya Profesional (42 seg)
ROTACIÓN DE CAPITAL

Ciclos de 40 a 50 Días

Mientras un pozo tradicional inmoviliza tu capital por 24 meses para un 8-10%, con Eco Green House construimos, escrituramos y liquidamos hasta 4 casas consecutivas al año.

4x
Rotaciones/Año
40 Días
Plazo Obra
>24%
TIR Anual Proyectada
SEGURIDAD PATRIMONIAL

Garantía Real Inmobiliaria

El capital inversor ingresa respaldado por el padrón de la tierra y el kit modular en obra. No hay riesgo de deuda bancaria ni financiamiento externo: obra financiada por etapas.

100%
Activo Físico
Escritura
Padrón Directo
Cero
Apalancamiento Bancario
EFICIENCIA FISCAL & BPS

Ahorro Real en Leyes Sociales

Al reducir la obra de 8 meses a 40 días en seco, los jornales de BPS se reducen de forma drástica, ahorrando entre USD 4.500 y USD 6.500 reales en aportes certificados por vivienda.

-$5.500
Ahorro Promedio BPS
4 Op.
Cuadrilla Seco
Cero
Conflictividad Obra
Capital Invertido (USD): $50.000 USD
1 Vivienda (60m²)
Desarrollo Simultáneo
$32.500 USD
Costo Obra + Kit + Mano Obra
$59.400 USD
Venta Llave en Mano ($990/m²)
$14.200 USD
Retorno Neto / Ciclo
28.4% Anual
Rentabilidad Anual Proyectada
40-50 Días
Tiempo Liquidación / Ciclo
Modelo de Inversión Plazo Retorno TIR Anual Estimada Respaldo Patrimonial Ahorro Mano Obra & BPS
🌿 Eco Green House (Master Ventures) 40 - 60 Días 24% - 32% Anual Padrón Inmobiliario + Kit USD 12.000 - 16.000 / casa
🏗️ Pozo Tradicional en Pozo / Edificio 18 - 24 Meses 7% - 10% Anual Boleto de Reserva Cero (Sobrecostos de BPS comunes)
📦 Casas Contenedor Marítimo 90 - 120 Días 12% - 15% Anual Estructura Metálica Aislación compleja / Corrosión salitre
🏦 Bonos del Tesoro / Plazo Fijo USD 12 Meses 3.5% - 5.0% Anual Financiero (Sin ladrillo) N/A

Tu Casa Propia Lista en 40 Días

Construcción modular sustentable con bloques Easybrick, cañerías preinstaladas de fábrica y terminación exterior en Metal Siding libre de mantenimiento.

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Explicación para Compradores Finales

Locución Uruguaya Profesional (34 seg)
✨ POR QUÉ ELEGIR ECO GREEN HOUSE
  • Entrega en 40 Días: Olvidate de obras eternas de un año. Tu casa se monta en seco en 6 semanas.
  • Cañerías Preinstaladas: El kit de Easybrick viene con los conductos de agua fría y caliente termofusionados desde fábrica. Cero roturas de pared.
  • Metal Siding Exterior: Fachada en chapa de acero texturada y aislante. Resistente al salitre marino, lluvia y viento. Cero pintura de por vida.
  • Ahorro del 60% en Energía: Máxima aislación térmica y acústica. Mantiene el fresco en verano y el calor en invierno con mínimo consumo de split.
📋 CÓMO SE PAGA (TRANSPARENCIA TOTAL)
  • 50% Inicial: Al firmar el contrato. Se libera la fabricación del kit modular adaptado y las cañerías.
  • 30% al Montar y Techar: Cuando los muros están levantados y se coloca el techo de Isopanel nacional uruguayo.
  • 20% Llave en Mano: Contra prueba de sanitaria, colocación de aberturas y entrega formal de llaves.
  • ¿No tenés terreno?: Destino Abril gestiona la búsqueda y captación del lote ideal para tu casa.
Metros Cuadrados Deseados: 60 m² (2 Dormitorios)
$59.400 USD
Precio Llave en Mano ($990/m²)
$29.700 USD
Anticipo 50% (Inicio Fábrica)
$17.820 USD
30% (Estructura y Techo)
$11.880 USD
20% Contra Entrega de Llaves
40 Días
Plazo Garantizado de Obra
Metal Siding
Terminación Exterior Premium

Automatízame Inmo — SaaS para Inmobiliarias

Calificación de leads 24/7 por WhatsApp y web con voz inteligente. Cero clientes perdidos de noche y agendamiento automático de visitas.

🤖

Explicación para Inmobiliarias & Martilleros

Locución Uruguaya Profesional (30 seg)
AI

Asistente Virtual Destino Abril

● Online 24/7 (Latencia <800ms)
DEMO INTERACTIVA
¡Hola! Soy el asistente comercial de la inmobiliaria. Estoy para ayudarte a encontrar tu propiedad ideal o simular el costo de tu casa Eco Green. ¿En qué puedo orientarte hoy?
Probá cómo responde a tus clientes:
PLAN STARTER

Inmobiliaria Local

Ideal para inmobiliarias independientes con hasta 30 propiedades activas que necesitan atención automática por WhatsApp.

$99 USD
Por Mes
1 Canal
WhatsApp
24/7
Atención
PLAN PRO (MÁS ELEGIDO)

Agencia en Expansión

Asistente con clon de voz propio del martillero, sincronización con CRM y captación inteligente de propietarios que quieren vender.

$199 USD
Por Mes
Voz Propia
Clon IA
Ilimitado
Leads / Mes
PLAN ENTERPRISE

Red de Franquicias

Despliegue multi-sucursal con dashboards comerciales consolidados, re-enrutamiento de llamadas y avatares de video para redes sociales.

$399 USD
Por Mes
Multi-Agente
Equipo Completo
API Dedicada
Integración Total

Ecosistema Master Ventures 2.0

La integración perfecta entre captura de tierra (Destino Abril), construcción modular en 40 días (Eco Green House) y software SaaS de IA (Automatízame Inmo).

CONSTRUCCIÓN MODULAR

🌿 Eco Green House

Construcción con bloques de polímero reciclado tipo Lego (Easybrick Argentina). Casas en 40 días con Metal Siding y 99% ahorro de agua.

40 Días
Plazo Entrega
USD 990
m² Llave en Mano
43%
Margen Neto
INMOBILIARIA DIGITAL

🏠 Destino Abril

Captación y prospección comercial automatizada. Cartera de compradores calificados y captación sistemática de lotes y terrenos en Uruguay.

600+
Leads Calificados
100
Propiedades Listas
3% + IVA
Comisión Terreno
SOFTWARE SAAS B2B

🤖 Automatízame Inmo

Plataforma para martilleros: Asistentes IA 24/7 con su voz, CRM multicanal y conexión WhatsApp comercial automatizada.

<800ms
Latencia Respuesta
USD 199
Abono Mensual
85%
Margen SaaS
✨ VENTAJAS COMPETITIVAS CLAVE
  • Rotación de Capital 4x - 6x: En 12 meses se pueden construir y liquidar 4 a 6 casas consecutivas en lugar de 1 sola tradicional.
  • Doble Vía de Ingreso: Destino Abril cobra 3% + IVA de comisión por el lote y Eco Green House retiene >40% de margen de obra.
  • Cero Endeudamiento Previo: Financiado con los anticipos del propio cliente (50% inicio, 30% estructura, 20% entrega).
  • Software Propio: Automatízame Inmo alimenta de prospectos y leads a costo marginal cercano a cero.
🛡️ MITIGACIÓN DE RIESGOS
  • Prejuicio hacia el plástico: Neutralizado: el acabado exterior es chapa de acero Metal Siding y el interior es yeso pintado. Idéntico a obra tradicional premium.
  • Flete internacional de techos: Resuelto comprando el techo Isopanel en plaza uruguaya, ahorrando costo de importación volumétrica.
  • Leyes sociales BPS: Menos jornales certificados en seco garantizan cero sorpresas ni litigios sindicales.
PASO 1 DE 4

Bienvenido a Master Ventures 2.0

Esta plataforma integra los tres pilares de nuestro holding: captación inmobiliaria, construcción modular sustentable en 40 días y software de IA para inmobiliarias.